Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Διαμέρισμα
Spitoulis.gr
Διαμέρισμα
Διαμέρισμα in Τσόπα - Σουλιώτη
Τσόπα - Σουλιώτη
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €210,000 |
| Price per m² | €3,500 |
| Area | 60 m² |
| Type | Διαμέρισμα |
| Source | Spitoulis.gr |
Features
2 Bed
2 Bath
Floor 2ος
Parking
Storage
🔥 ατομική θέρμανση
👁️ ναι
ανακαινισμένο
ανακαινισμένο
αποθήκη
ασανσέρ
θωρακισμένη
κατοικίδια
Investment Factors
55
/100
Good Value
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 💰 Rental Yield (STR) | 3.5% estimated short-term yield | 3.5% | Neutral |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 3.0% estimated long-term yield | 3.0% | Neutral |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible — under 120m² minimum | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 58/100 | Neutral |
Property Score
55
/ 100
Good Value
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
N/A
Rental Yield
· 26%
45
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
N/A
Condition
· 10%
79
Data completeness: 37% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ No GSIS objective valuation available for this property
- −ℹ️ Limited data — score based on partial signals
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.5% (7,350€/έτος) | LTR: ~3.0% (6,300€/έτος) | ❌ Golden Visa: Ανεπαρκές εμβαδόν: 60 τ.μ. < ελάχιστο 120 τ.μ. (ν.5038/2023) | Έξοδα: ~€16,486 | ΕΝΦΙΑ: ~€189/έτος
Description
Καματερό, Τσόπα - Σουλιώτη: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 60τ.μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 10μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι βαμμένο, κοντά σε ΚΕΝΤΡΟ και διαθέτει θέα στο πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, καλωδιακή τηλεόραση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΡΕΣ ΜΠΑΝΙΟ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1125
Location
No nearby amenity data available for this location.
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€210,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
N/A
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values