Investor Preview —
Sign in for the full analysis: deal score, Golden Visa eligibility, KAEK parcel data, forest check, and investment profiles.
Sign In
- Home
- Properties
- Μεζονέτα
GoldenHome.gr
Μεζονέτα
Μεζονέτα in Greece
Investor Content
Subscribe for full access — property scores, Golden Visa analysis, KAEK data, forest checks, and AI investment insights.
Subscribe — €15/month
Property Details
| Price | €370,000 |
| Price per m² | €1,897 |
| Area | 195 m² |
| Type | Μεζονέτα |
| Source | GoldenHome.gr |
Features
1 Bath
Floor ισόγειο
🔥 αυτόνομη θέρμανση
αυτόνομη
ηλιακός
υπόγειο
Investment Factors
26
/100
Pass
| Factor | Detail | Value | Impact |
|---|---|---|---|
| 🏛️ Value vs GSIS | Well above objective (3.14x) | 3.14x | Negative |
| 💰 Rental Yield (STR) | 2.55% estimated short-term yield | 2.55% | Negative |
| 📊 Rental Yield (LTR) | 2.125% estimated long-term yield | 2.125% | Negative |
| 🛂 Golden Visa | ❌ Not eligible | Not eligible | Negative |
| 📍 Location | Limited amenity data available | 40/100 | Negative |
| 🏗️ Condition | No condition data | 50/100 | Neutral |
Tax base: €370,000
(max of €370,000 market and €117,936 objective)
Full cost breakdown →
Property Score
26
/ 100
Pass
Composite of all investment signals, weighted by relevance to Golden Visa investors. Missing signals are excluded, not penalised.
Golden Visa
· 0%
N/A
Value vs GSIS
· 29%
10
Rental Yield
· 26%
36
Market Position
· 17%
N/A
Location
· 16%
20
Condition
· 10%
54
Data completeness: 83% — some signals are unavailable for this listing.
Pros
No standout advantages identified.
Cons
- −🏛️ Priced well above GSIS objective value (3.14× premium)
- −💸 Modest rental yield potential
Investment Insight
Απόδοση STR: ~3.0% (11,100€/έτος) | LTR: ~2.5% (9,250€/έτος) | ❌ Golden Visa: Χρειάζεται ≥ €400,000 (τώρα €370,000) | Έξοδα: ~€32,116 | ΕΝΦΙΑ: ~€496/έτος
Description
ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΤΗΝ ΑΡΤΕΜΙΔΑ. Πωλείται μεζονέτα δύο διαμερισμάτων με Ημιυπόγειο 60 τμ ανεξάρτητο. Ισόγειο και πρώτος όροφος 135τμ μεζονέτα με εσωτερική σκάλα και πέργκολα στην ταράτσα . Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με δάπεδο μάρμαρο Καλιφόρνιας, κουζίνα και wc. Στον πρώτο όροφο τρείς κρεβατοκάμαρες με ξύλινα δάπεδα παρκέ διαρκείας και το κυρίως μπάνιο. Υπάρχει δώμα στην ταράτσα 15τμ και πέργκολα 30 τμ. Ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο, ανεξάρτητο μετρητή στο ημιυπόγειο. Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση Κοντά στο αεροδρόμιο, σε σούπερ μάρκετ και σε συγκοινωνίες.
Location & Nearby Amenities
Sea 20.7 km away
Purchase Cost Calculator
Estimated costs for this property. Key principle: taxes are calculated on the higher of market price and objective value.
Market Price
€370,000
Εμπορική αξία (τίμημα)
Objective Value
€117,936
Αντικειμενική αξία (GSIS/AADE)
Loading calculation...
Full Calculator
Tax base = higher of the two values